今年以來，咸寧高新區(qū)聚焦土地利用結(jié)構(gòu)不優(yōu)、效益不高等短板，多措并舉盤活存量土地和廠房，做好“騰籠換鳥”，讓“低效存量”變“發(fā)展增量”。

9月25日，位于咸寧高新區(qū)的武漢市建成電氣有限公司廠房內(nèi)“火力全開”，工人手工、機(jī)械制造生產(chǎn)流水線正在源源不斷地趕制訂單，幾輛運(yùn)輸車輛停在門口，成箱的貨物不停地裝車，一片繁忙景象。

武漢市建成電氣有限公司主要從事精密電子連接器、線材、線束總成的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售，2013年落戶咸寧高新區(qū)，舊廠房位于高新區(qū)同心回歸創(chuàng)業(yè)園。?

“效益很好，就是場地受限，沒法擴(kuò)大生產(chǎn)?！蔽錆h市建成電氣有限公司總經(jīng)理蔡江帆說，近年來，公司發(fā)展態(tài)勢良好，計(jì)劃購買高新區(qū)土地新建廠房。

在了解到建成電氣的需求后，咸寧高新區(qū)多次與園區(qū)另一家企業(yè)塞德那重工機(jī)械有限公司協(xié)商，將塞德那公司30畝閑置用地盤活，供應(yīng)給了武漢市建成電氣有限公司。

以“畝產(chǎn)”論“英雄”，提高土地的“含金量”。咸寧高新區(qū)政務(wù)局工作人員介紹，該項(xiàng)目投產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值2.1億元。這意味著這30畝土地的畝產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益將從過去的0元增加到700萬元。

當(dāng)天，在位于武漢市建成電氣有限公司新廠房，工人們正在對廠房外圍墻進(jìn)行修葺，新廠房主體工程已經(jīng)竣工，即將建成投產(chǎn)。“新廠房區(qū)位優(yōu)勢好，方便員工上班，利于企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展。”公司總經(jīng)理蔡江帆說。

同樣盤活的還有湖北欣和生物有限公司的閑置低效用地。今年3月，高新區(qū)經(jīng)過與欣和生物協(xié)商，將該公司100畝閑置用地轉(zhuǎn)讓給新簽約的湖北天府烤鹵有限公司，并采用預(yù)告登記的創(chuàng)新方式為企業(yè)先行辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，這也是自然資源部門今年來支持咸寧高新區(qū)土地要素高效快速流通的首個案例。

4月，天府烤鹵公司就啟動了廠房建設(shè)，從招商簽約到開工建設(shè)用時不到一個月，大幅縮短了企業(yè)計(jì)劃落地投產(chǎn)時間，為企業(yè)搶奪市場贏取了機(jī)遇………這樣讓新引進(jìn)的企業(yè)與閑置廠房成功“聯(lián)姻”，是咸寧高新區(qū)有效促進(jìn)土地集約高效利用的一次生動實(shí)踐。

“今年已盤活8宗存量用地，總面積627畝。”?咸寧高新區(qū)自然資源和規(guī)劃服務(wù)中心主任呂志剛介紹，我們按照“一地一策”建立臺賬，制訂了“調(diào)整一批、升級一批、收回一批”的行動計(jì)劃。同時，加強(qiáng)土地動態(tài)監(jiān)管，通過責(zé)令限期開工、依法收回土地等方式，倒逼企業(yè)提高土地利用率。

大力優(yōu)化營商環(huán)境，積極盤活存量資源。今年以來，咸寧高新區(qū)通過存量建設(shè)用地消化處置工作的改革創(chuàng)新，為園區(qū)企業(yè)提供更多的發(fā)展空間，降低企業(yè)的用地成本，吸引更多企業(yè)入駐咸寧高新區(qū)，發(fā)揮土地的最大價值和效益。（咸寧日報(bào)?譚宏宇）