咸寧高新產城投資開發有限公司：

你單位《關于咸寧市科技館項目初步設計調整的請示》收悉。我局曾以咸發高〔2022〕95號文出具《關于咸寧市科技館項目初步設計報告的批復》，現根據你單位研判意見，需對項目名稱以及項目建筑內容進行調整。我局組織專家評審會議討論并通過評審，現對該項目初步設計報告批復（項目代碼2203-421250-89-01-489206）有關內容調整如下：

一、項目名稱

原項目名稱為：咸寧市科技館項目

現調整為：咸寧市科教研學基地建設項目

二、建設內容與規模

原項目主要建設內容與規模：項目總用地面積28679.81平方米，總建筑面積23303.1平方米，其中地上建筑面積16857.5平方米，地下建筑面積6445.6平方米，占地面積7338.9平方米，建筑密度26%，綠地率21%，地上停車位58個，地下停車位132個。主要建設內容包括:建筑工程、結構工程、給排水工程、電氣工程以及暖通工程。

主體工程為四層結構：一層主要建設兒童展廳、臨時展廳、中庭大廳、門廳服務、紀念品商店、報告廳及夢幻劇場；一層夾層為設備用房；二層為展廳及青少年創客；二層夾層為辦公用房。

現項目主要建設內容與規模調整為：咸寧市科教研學基地建設項目總用地面積為28679.81平方米，總建筑面積23303.1平方米，其中地上建筑面積16857.5平方米，地下建筑面積6445.6平方米，占地面積7338.9平方米，建筑密度26%，綠地率21%，地上停車位58個，地下停車位132個。主要建設內容包括:建筑工程、結構工程、給排水工程、電氣工程以及暖通工程。

科教研學基地建設項目分為四層，其中第一層主要功能為建設研學基地、中庭大廳、門廳服務、科技成果發布廳及科教活動中心，第二層主要功能為設備用房等，第三層主要功能為研學基地、青少年創客中心，第四層主要功能科普文化展覽廳、資料室，屋頂主要功能為樓梯間，設備用房等。

三、設計方案

（一）建筑設計

咸寧市科教研學基地建設項目平面總體外輪廓為矩形，其中：

地下一層建筑面積6445.6平方米，主要功能為車庫、機房、配電房等。

地上一層建筑面積7338.87平方米，主要功能為建設研學基地、中庭大廳、門廳服務、科技成果發布廳及科教活動中心級相關配套用房。

地上二層建筑面積1327.73平方米，主要功能為設備用房等。

地上三層建筑面積7215.82平方米，主要功能為青少年創客中心。

地上四層建筑面積769.12平方米，主要功能為科普文化展覽廳、資料室。

屋頂建筑面積205.96平方米，主要功能為樓梯間，設備用房等。

（二）結構設計

主體結構采用鋼筋混凝土框架結構，在上部建筑范圍內的地下室，采用鋼筋混凝土框架結構體系，其余部分地下室采用混凝土框架結構體系。

（三）給排水設計

建筑地下一層至地上一層和室外給水主要使用市政給水管，二層及以上采用全變頻給水泵組加壓給水，下行上給式。排水設計采用室內污、廢合流，室外污、雨分流，并在地下車庫及車道入口處設集水坑，在室外設置鋼筋混凝土化糞池。

（四）電氣設計

電氣設計包括10KV配電系統設計、10/0.4kV變配電系統設計、低壓配電干線系統設計、照明系統及平面設計、防雷系統設計、接地及安全系統設計、火災自動報警及聯動控制系統設計以及各弱電智能化系統的設計等。

（五）暖通設計

暖通設計方案包括空調系統設計、空調水系統設計及通風系統設計等。

四、總投資及資金來源

項目總投資為34905.81萬元，資金來源為企業自籌和專項債融資。

特此批復。

附件：工程概算核定表

2023年3月31日